أبرز المعلومات التي يجب أن تعرفها حول التملك في عقارات دبي

في ظل ما تشهده دبي من ازدهار عقاري جليّ وواضح، ولما تقدمه من حوافز وعوامل تشجيع على الاستثمار في عقاراتها، فهي تحظى باهتمام المستثمرين ورواد الأعمال من جميع أنحاء العالم، إلى جانب اهتمام الكثير من الأفراد والعائلات التي ترغب بالعيش في دبي باعتبارها من أبرز المدن العالمية ولما تتمتع به من مزايا على جميع الأصعدة، وقد تكون من بين هؤلاء الراغبين بالشراء والتملك من عقارات دبي، لذلك إليك أبرز ما يجب أن تعرفه من معلومات حول هذه العملية:

  • تتوفر في دبي العديد من المشاريع العقارية التي منها ما هو جاهز للتسليم وغيرها مما هو قيد الإنشاء، والتي في معظمها يتم تصميمها وتنفيذها من خلال شركات تطوير عقارات كبيرة ومعروفة في المنطقة.
  • تتنوع المشاريع أو المجتمعات السكنية في دبي، فمنها ما يغلب عليه طابع الهدوء ويعزز من الترابط المجتمعي بين المتواجدين فيه، وهو ما يمكن إيجاده عند البحث عن فلل المرابع العربية دبي للبيع أو الإيجار، أو تلك الشقق في خور دبي، ومنها ما هو مفعم الحيوية وضجيج المدينة كشقق داون تاون دبي على سبيل المثال.
  • تنقسم ملكية العقارات في دبي إلى كل من المُلكية العقارية المطلقة التي تمنحك المُلكية الكاملة، والحيازة الإيجارية التي تشتري بموجبها عقد إيجار الملكية لفترة محدّدة تتراوح بين 30 إلى 99 عاماً.
  • يمكن لأي شخص مهما كانت جنسيته أن يمتلك عقاراً في دبي طالما أنّ هذا العقار موجود في المناطق المخصّصة حسب ترخيص حاكم إمارة دبي، ولا يُشترط لذلك أن يكون مقيماً في دبي، ويمكنه الاستفادة منه بتأجيره أو الإقامة فيه عند زيارة دبي.
  • بعد اختيارك للعقار الذي ترغبه من عروض فلل دبي هيلز استيت للبيع أو غيرها من العقارات في المشاريع المختلفة فإن انتقال الملكية يستغرق حوالي 30 يوماً، ويتضمن ذلك تطبيق بعض الإجراءات من بينها توقيع مذكرة تفاهم ودفع مبلغ مقدّم، ثم الحصول على شهادة عدم ممانعة من قبل صاحب المشروع مقابل مبلغ مدفوع، يلي ذلك تقديم هذه الشهادة لدائرة الأراضي والأملاك، ودفع ثمن الشراء على شكل شيك مصرفي مصدّق وقابل للدفع لصالح البائع بتاريخ نقل الملكية لإتمام نقل الملكية.