ماذا تعرف عن أشجار التيكوما؟

تعتبر أشجار التيكوما أحد أشهر أنواع اشجار الزينة الخارجية، وهي من النباتات الاستوائية المزهرة ودائمة الخضرة، حيث تتميز بأزهارها بوقية الشكل والتي تضفي لمسة جمالية خاصة على العملية التنسيقية الخاصة بحديقة المنزل، ومن الناحية العلمية يمكن التعريف بوجود حوالي أربعة عشر نوعاً من نباتات التيكوما، والتي يعود منشأ اثني عشر منها إلى القارتين الأمريكيتين، بينما يعود اثنين منها للقارة الأفريقية، ويمكن التعرف بأهم ما تتطلبه زراعة هذا النوع من الأشجار كما يلي:

 

زراعة نباتات التيكوما

من الممكن أن يتم زراعة نباتات التيكوما بحيث تكون منفردة وقائمة بنفسها، أو قد يُختار أن تًزرع ضمن مجموعات، وهو الخيار الذي يتطلب بعض العناية حتى يراعى غزارة النمو ونجاح كل شجيرة منها في البقعة والمكان الذي خصص لها، وبشكل عام فإن شجيرات التيكوما تتكاثر بالعُقل والترقيد، حيث تُزرع في البداية في أصيص وتترك لتنمو فيه حتى عمر سنة أو سنتين ليتم نقلها بعد ذلك وزراعتها في التربة الدائمة، وعادة يُفضل أن يتم ذلك خلال الفترة ما بين فصلي الربيع والخريف، ولكن من غير المحبذ أن يتم نقلها خلال فصل الشتاء، أما بالنسبة لخطوات زراعتها فيمكن التطرق لذكرها كما يلي:

  • تحضّر المنطقة المراد الزراعة فيها بتجهيز حفر فيها يقارب عمقها واتساعها حوالي المتر؛ وذلك حتى تكون هنالك مسافة كافية للجذور خلال نموها، ويراعى عند العمل على ذلك أيضاً أن تترك مسافة كافية ما بين الحفر؛ للحؤول دون تأثر حجم النباتات عند زراعتها ونموها.
  • تزوّد كل حفرة بكمية مناسبة من السماد العضوي المتحلل.
  • تقلم الجذور التالفة للنبتة، ثم تغرس بحيث تكون على ذات المستوى الذي كانت عليه بالمشتل أو أعمق منه قليلاً.
  • تٌنهى عملية الزراعة برد الحفرة، ثم تقلم التيكوما تقليماً خفيفاً؛ وذلك بهدف أن يحدث التوزان بين القمة والجذر، ثم تروى.

 

الخصائص العامة لشجيرات التيكوما

يمكن التطرق لذكر بعض الخصائص العامة لشجيرات التيكوما كما يلي:

  • سيتم ملاحظة أن شجيرات التيكوما سريعة النمو، حيث تنمو بسرعة وبكثافة يتم ملاحظتها من خلال رؤية الأغصان وهي تنمو على الشجرة الأم بشكل مستمر وعلى كل جانب منها حتى الساق.
  • تمتلك التيكوما القدرة على النمو في الأراضي شحيحة المياه، ويمكن اعتبارها قوية التحمل والصبر، وفي ذات الوقت فإنها تعطي أزهارها بغزارة حتى في أشد أنواع الحر والجفاف.
  • تعتبر التيكوما من الشجيرات متوسطة الحجم، حيث قد يبلغ ارتفاعها حوالي 6م.
  • يمكن الحصول على أنواع مختلفة من التيكوما من خلال أفضل مشاتل في الامارات.

تعرف على القواعد التي تساعدك في إنجاح استثمارك العقاري

يرتبط خيار الاستثمار في مجال العقارات بتحقيق العديد من الفوائد إلى جانب التمتع بالعديد من الخصائص الفريدة والمزايا التي لا يمكن تحقيقها من خلال أي نوع استثمار آخر، ومن ذلك ما يمكن تحقيقه من عائد ثابت ومضمون في حال تم تأجير العقار، وأيضاً انخفاض السقف الضريبي المتعلق بهذه الاستثمارات، بالإضافة لكونه من أكثر أنواع الاستثمار أمناً واستقراراً من حيث الحفاظ على أصل الاستثمار، وغير ذلك الكثير من المزايا التي دفعت بالكثير من كبار المستثمرين بالتوجه للاستثمار العقاري، ومن ذلك الاستثمار في تملك الأراضي، أو شراء شقق دبي، أو تملك الوحدات التجارية والصناعية المختلفة، ولكن ما تجدر الإشارة إليه أن اتخاذ القرار المتعلق بالخوض في هذه التجربة يتطلب من المستثمر أخذ بعض النصائح والأسس بعين الاعتبار لضمان نجاح استثماره، ويمكن الإشارة لأهمها كما يلي:

  • السير وفق خطة محددة

لا بد من مراعاة أن السير وفق خطة محددة يعد عاملاً أساسياً لنجاح أي عمل يتم القيام به، وذلك يشمل خيار الاستثمار في العقارات، ولذلك لا بد قبل الإقدام على الخطوات التنفيذية أن يتم عمل دراسة تحليلية لسوق العقارات وأنواع العقارات المتاحة، ثم اختيار المناسب منها وفق الحاجة والإمكانيات الخاصة.

 

  • تحديد الهدف البيعي

تتمثل هذه الخطوة بمحاول الحصول على العقار وتملكه وفق أطول فترة سداد ممكنة، ومقابل أقل قيمة يتم دفعها، وذلك يشمل الاستثمارات التي يتم تملكها مع الحصول على التمويل البنكي، فيؤخذ بعين الاعتبار أن البنوك والمصارف لا تتردد بتقديم التسهيلات المالية عند وجود عقارات؛ وذلك لأنه من المعروف أن العقارات تشكل قيمة استثمارية من الصعب الخسارة فيها، كما أنها مستقرة وآمنة جداً مقارنة بغيرها من الاستثمارات.

 

  • دراسة العائد الذي سيتم تحقيقه

من المهم جداً قبل اختيار العقار الذي سيتم الاستثمار فيه أن يتم عمل دراسة تستهدف معرفة العائد الذي من الممكن تحقيقه جراء هذا الاستثمار، حتى لو كان ذلك بصورة تقريبية، حيث من المهم أن تكون قيمة العائد المحقق أو القيمة الإجمالية للعقار عند بيعه أكبر من قيمة الأقساط التي يتم دفعها مقابله، وذلك بحيث تحقق معدل ربح معقول بعد تغطية كافة التكاليف ذات العلاقة بأقساط شراء العقار بالإضافة لتلك المصاريف المتعلقة بالقضايا الإدارية والخدمات السنوية للعقار.

 

وبشكل عام يمكن لأي شخص يرغب بالاستثمار في المجال العقاري الحصول على المساعدة والاستشارة التي يحتاجها من قبل المتخصصين في هذا المجال، ولمعرفة المزيد من التفاصيل حول هذا الموضوع زر الموقع.

تعرّف على عائلة قهوة الاسبريسو المميزة

تعتبر قهوة الاسبريسو من أشهر أنواع القهوة العالمية ذات الأصول الإيطالية، وقد يرجع ذلك لسرعة تحضيرها، أو لنكهتها القوية وشدة تركيزها، وبالرجوع لسبب تسميتها نجد أن معنى اسمها هو “القهوة الطازجة”، أي أن تسميتها تنبع من جودة حبوب القهوة المصنعة منها، وبالنظر لطريقة تحضيرها يمكن الاختيار ما بين استخدام ماكينة قهوة اسبريسو كما هو شائع، أو تحضيرها منزلياً وفق خطوات محددة وباستخدام إبريق معيّن، وبشكل عام فإن مشروب الاسبريسو يتكون من القليل من الماء المغلي مع حبوب البن المطحونة، وبذلك فإنه يمتلك قوام متماسك وسميك نسبياً مقارنةً بأنواع القهوة الأخرى، وعادةً يتم تقديم القهوة في فنجان صغير شفاف؛ لإبراز لونها.

 

 عائلة قهوة الاسبريسو
بفضل قهوة الاسبريسو كان بالإمكان تحضير أنواع مختلفة من القهوة اللذيذة والمشهورة، والتي تقوم بأساسها على استخدام الاسبريسو وإضافة مكونات أخرى لها كالحليب أو الكريمة أو الماء وفق مقادير معينة، ومن أشهر هذه الأنواع ما يلي:

  • قهوة ماكياتو
    لقهوة ماكياتو نوعين رئيسيين عند التحضير، فقد تكون شورت أو لونغ، وتتشابه قهوة شورت ماكياتو مع الاسبريسو، فيتم استخدام جرعة واحدة من الاسبريسو ولكن يُضاف إليها القليل من الحليب المبخّر والرغوة على السطح في كوب صغير، وبذلك تصبح حدة نكهة الاسبريسو أقل قليلاً، أما لونغ ماكياتو فيتم فيه استخدام جرعة مزدوجة من الاسبريسو مع الحليب المبخر والرغوة على السطح في كوب طويل.

 

  • قهوة رستريتو
    تحضر قهوة رستريتو بنفس مقدار القهوة المستخدم عند تحضير الاسبريسو، ولكن تختلف عنها بمقدار الماء المستخدم، حيث أن كمية الماء المستخدمة لتحضير الرستريتو لا بد وأن تكون نصف كمية الماء المستخدمة لتحضير الاسبريسو، وبذلك تكون حدة نكهة الاسبريسو أقوى، ولون القهوة أكثر قتامة.

 

  • قهوة أمريكانو
    يمكن وصفها وكأنها عبارة عن قهوة اسبريسو مخففة بالماء المغلي، حيث يعادل فيها منسوب الاسبريسو منسوب الماء المضاف مناصفة، وقد تحضّر في بعض الحالات بحيث يكون مقدار الماء يقارب ثلثي الكوب أولاً، ثم تضاف جرعة الاسبريسو إليه.

 

  • كابتشينو
    يتكون مشروب الكابتشينو من نسب متساوية من قهوة الاسبريسو والحليب ورغوة الحليب، حيث يشكل كل منها ⅓ الفنجان، وعلى وجه المشروب يتم إضافة الشكولاتة.

 

  • قهوة لاتيه
    تعتمد عملية تحضير مشروب اللاتيه في أساسها على استخدام الحليب والاسبريسو فقط، وذلك بحيث يشكّل مقدار الحليب نسبة ثلثيّ المشروب، بينما يكون الاسبريسو الثلث فقط، وعلى وجه المشروب يتم إضافة الرغوة، وبذلك يمكن الحصول على كوب من القهوة ذو نكهة مخففة من الاسبريسو؛ كنتيجة لحلاوة الحليب.

 

إلى جانب ما سبق فإنه تتوفر مجموعة متنوعة من أنواع القهوة المحضرة من الاسبريسو، لمزيد من التفاصيل حولها وكيفية تحضيرها زر الموقع.

أفضل خمس نصائح للتغلب على الحزن

تمر على الفرد مجموعة من الأزمات الحياتية التي تتسبب له بالشعور بالحزن، فقد يفقد شخص عزيز عليه تارةً، وقد يفشل في تحقيق هدف معين تارةً أخرى، وكذلك قد يشتاق لشخص بعيد، وغير ذلك الكثير من الظروف الحياتية المحزنة، وبشكل عام يمكن الإشارة لمشاعر الحزن بأنها من المشاعر الطبيعية والصحية التي تمر بالفرد، ولكن الخضوع لها ينطوي على الدخول في مشاعر حزن قوية وطويلة المدى وشديدة الحدة هي الاكتئاب، والذي بدوره يؤثر بصورة سلبية شديدة على حياة الفرد قد تصل في بعض المراحل للتفكير ومحاولة الانتحار، ومن هذا المنطلق وجب التنويه لضرورة اتخاذ الإجراءات اللازمة للتغلب على الحزن وعدم الاستسلام له، ومن النصائح المهمة التي يمكن تقديمها بهذا الصدد ما يلي:

  • الاعتراف بمشاعر الحزن
    يعد الاعتراف بمشاعر الحزن الموجودة من الخطوات الأساسية التي ستساعد على التغلب عليه، فلا يمكن العمل على تغيير شيء دون الاعتراف بوجوده، كما لا بد للفرد من أن يكون صادقاً مع نفسه من حيث الرغبة في تغيير الوضع القائم وتحسينه.

 

  • التفكير بصورة إيجابية
    للتفكير بإيجابية دور كبير وفعال في التغلب على حالة الحزن الراهنة، فذلك يساعد على تقبل الوضع الحالي من خلال رؤية ما فيه من مميزات وإيجابيات، كما أن التفكير بإيجابية له دور في التغلب على الشعور بالألم وإعادة ترتيب الأولويات والأهداف من جديد، إلى جانب ذلك فإنه سيمنع من الانغماس في الأفكار والمشاعر السلبية التي يقتصر دورها على تحطيم الذات أكثر فأكثر.

 

  • رفع مستوى الحديث الذاتي
    لكل منّا حديث داخلي وذاتي مع نفسه، وعند الشعور بالحزن أو أي من المشاعر السلبية الأخرى لا بد من رفع مستوى الحديث الذاتي بحيث يكون إيجابياً بشكل كبير، ويتم التركيز خلاله على ذكر الجوانب الإيجابية للنفس ومزاياها بشكل يرفع من مستوى الثقة بالنفس ويحسن من النظرة إلى الذات.

 

  • ممارسة الأنشطة الممتعة
    يساعد ممارسة الأنشطة المسلية على التغلب على مشاعر الحزن بفضل ما تقدمه للنفس من شعور بالاستمتاع، كما أنها تبتعد بتفكير الشخص عن الظرف الذي يمر به وتوجهه نحو التفكير بالوقت المسلي الذي يقضيه مع الأصدقاء أو مع من يحب.

 

  • التطوع لمساعدة الآخرين
    ينطوي القيام بالتطوع لمساعدة الآخرين على تغيير النظرة للحياة بشكل عام، ويساعد أيضاً على ملء النفس بمشاعر البهجة والسعادة مقابل ما يتم تقديمه من عون للغير، ولا يُغفل عما يتم تحقيقه من رفع للمعنويات الذاتية ولدى الآخرين أيضاً مقابل هذا العمل الإنساني.